eu no meu atelier digo sempre que temos 3 variaveis...
BOM, RAPIDO e BARATO
depois deixo o cliente escolher duas delas...
BOM, RAPIDO e BARATO
depois deixo o cliente escolher duas delas...
[AJUDA] Construção de casa
- Thread starter quiksilver26
- Data de Início
Após todos os comentários aqui (e fora daqui :|) decidi ir a mais um "gabinete de arquitetura" aqui da zona para me darem novas ideias... Ainda vou decidir mas acho que me convenceram a optar por uma arquitetura mais moderna e fazer alguns ajustes á tipologia da casa em relação ao projecto que já tinha mostrado.
Em relação a estas casas mais modernas só tenho um receio/contra, que é o telhado, ou a falta dele
Há quem diga que nunca teve problemas outros que é só humidade, mas acho que tem tudo a ver com a qualidade de construçaõ. Aceito opiniões sobre este assunto.....
Quanto a preços:
Projectos de arquitectura, especialidades e direcção técnica da obra fica mais caro um pouco do que o anterior
Depois á parte ainda tenho "certificação térmica" 600€ :evil:
Licenças camarárias uns 1000€ (incluindo destacamento)
Só de pensar que em papelada antes de ver seja o que for da casa tenho que gastar uns 5000€ até me dá a volta á barriga... :evil:
A ver se esta semana há mais novidades...
Em relação a estas casas mais modernas só tenho um receio/contra, que é o telhado, ou a falta dele
Há quem diga que nunca teve problemas outros que é só humidade, mas acho que tem tudo a ver com a qualidade de construçaõ. Aceito opiniões sobre este assunto.....
Quanto a preços:
Projectos de arquitectura, especialidades e direcção técnica da obra fica mais caro um pouco do que o anterior
Depois á parte ainda tenho "certificação térmica" 600€ :evil:
Licenças camarárias uns 1000€ (incluindo destacamento)
Só de pensar que em papelada antes de ver seja o que for da casa tenho que gastar uns 5000€ até me dá a volta á barriga... :evil:
A ver se esta semana há mais novidades...
neljoe
Moderator
Quiksilver disse:Após todos os comentários aqui (e fora daqui :|) decidi ir a mais um "gabinete de arquitetura" aqui da zona para me darem novas ideias... Ainda vou decidir mas acho que me convenceram a optar por uma arquitetura mais moderna e fazer alguns ajustes á tipologia da casa em relação ao projecto que já tinha mostrado.
Em relação a estas casas mais modernas só tenho um receio/contra, que é o telhado, ou a falta dele
Há quem diga que nunca teve problemas outros que é só humidade, mas acho que tem tudo a ver com a qualidade de construçaõ. Aceito opiniões sobre este assunto.....
Quanto a preços:
Projectos de arquitectura, especialidades e direcção técnica da obra fica mais caro um pouco do que o anterior
Depois á parte ainda tenho "certificação térmica" 600€ :evil:
Licenças camarárias uns 1000€ (incluindo destacamento)
Só de pensar que em papelada antes de ver seja o que for da casa tenho que gastar uns 5000€ até me dá a volta á barriga... :evil:
A ver se esta semana há mais novidades...
Este sim, é o VERDADEIRO projecto.
Força nisso, não te arrependerás...
8)
Quiksilver disse:Após todos os comentários aqui (e fora daqui :|) decidi ir a mais um "gabinete de arquitetura" aqui da zona para me darem novas ideias... Ainda vou decidir mas acho que me convenceram a optar por uma arquitetura mais moderna e fazer alguns ajustes á tipologia da casa em relação ao projecto que já tinha mostrado.
Em relação a estas casas mais modernas só tenho um receio/contra, que é o telhado, ou a falta dele
Há quem diga que nunca teve problemas outros que é só humidade, mas acho que tem tudo a ver com a qualidade de construçaõ. Aceito opiniões sobre este assunto.....
Quanto a preços:
Projectos de arquitectura, especialidades e direcção técnica da obra fica mais caro um pouco do que o anterior
Depois á parte ainda tenho "certificação térmica" 600€ :evil:
Licenças camarárias uns 1000€ (incluindo destacamento)
Só de pensar que em papelada antes de ver seja o que for da casa tenho que gastar uns 5000€ até me dá a volta á barriga... :evil:
A ver se esta semana há mais novidades...
FORÇA NISSO,
eu vou hoje ao me arquitecto tratar de ideias para a minha FUTURA CASA :twisted: :twisted:
e quanto aquelas papeladas todas, entre licenças projectos, destacamento etc etc etc vai bem há vontade 5.000 euros, é uma burocracia este país, mas enfim é o que temos :evil:
neljoe disse:
Podes querer que sim ESTE É O VERDADEIRO PROJECTO, e depois de o começar o outro projecto (A4 B6 Sedan) vai ficar em repouso durante algum tempo
Quicksilver,
Acho que fizeste muito bem em optar por uma linguagem mais moderna para a vossa futura casa, de certeza que não se vão arrepender. Estes últimos valores já me parecem muito mais "normais"
Relativamente às coberturas planas invertidas só dão problemas se forem mal executadas. Por norma é contratada uma empresa de impermeabilização para aplicar as telas e compete ao empreiteiro seguir o pormenor construtivo fornecido pelo arquitecto, com rigor
Relativamente ao valor da certificação, não sei se te referes a projecto RCCTE + Certificação ou só Certificação??? porque neste último caso o valor está bastante elevado, além de que só precisarás de CE se quiseres transaccionar o imóvel, o que não me parece ser o caso.
Boa sorte para o projecto e qualquer coisa dispõe
Acho que fizeste muito bem em optar por uma linguagem mais moderna para a vossa futura casa, de certeza que não se vão arrepender. Estes últimos valores já me parecem muito mais "normais"
Relativamente às coberturas planas invertidas só dão problemas se forem mal executadas. Por norma é contratada uma empresa de impermeabilização para aplicar as telas e compete ao empreiteiro seguir o pormenor construtivo fornecido pelo arquitecto, com rigor
Relativamente ao valor da certificação, não sei se te referes a projecto RCCTE + Certificação ou só Certificação??? porque neste último caso o valor está bastante elevado, além de que só precisarás de CE se quiseres transaccionar o imóvel, o que não me parece ser o caso.
Boa sorte para o projecto e qualquer coisa dispõe
Jinx disse:
Aqi está um exemplo
Tou na brinca...
Vai aqui:
http://images.google.com.br/imgres?imgurl=http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/fotos/360/interposta.jpg&imgrefurl=http://www.skyscrapercity.com/showthread.php%3Ft%3D365341&usg=__KUi7ksrPbM6s7FhbQRQioiypRY8=&h=438&w=685&sz=26&hl=pt-BR&start=6&um=1&tbnid=PQT4HT-Y6xYQlM:&tbnh=89&tbnw=139&prev=/images%3Fq%3Dcasas%2Bmodernas%26hl%3Dpt-BR%26um%3D1
Tipo isto
Echoes disse:Olha eu fui ontem ao meu arquitecto e só para tratar do "projecto de loteamento" fica a módica quantoa de 2.000,00 euros
depois disso tenho de fazer o projecto da casa e depois fazer a casa
e depois TRABALHAR PARA PAGAR A CASA
Por "Projecto de Loteamento" queres dizer "Alteração ao Alvará de Loteamento" ou vais mesmo Lotear algum terreno???
binária disse:
deve ser ALTERAÇÃO AO ALVARÁ
ou seja o meu pai tem um terreno com 1500m2 e o que eu vou fazer é destacar mais dois lotes ou seja fica um lote para o meu pai, onde está feita a casa e no terreno restante vão surgir mais dois lotes, um pra mim outro pro meu irmão.
o arquitecto pediu 2.000 euros para tratar de tudo na câmara municipal (projecto, especialidades, luz, telefone, sanemento etc etc)
a nivel de valores é o normal???? obrigado
binária disse:Então estás mesmo a Lotear
Para este tipo de operação o valor está normalissimo... para uma simples Alteração ao Alvará de Loteamento é que me estava a parecer excessivo...
Então tá bem
Obrigado pelas dicas Mas o Quiksilver, agora que estive a reler o tópico todo ainda não sei quanto vais pagar por tudo.....
Projecto de arquitectura??
Especialidades??
Certificação térmica??
já tens valores defenidos? eu preciso saber com o que conto